Costos asociados a la venta de una propiedad
Estos son los costos que tenés que conocer.
• ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales): es un impuesto a la transferencia de bienes inmuebles en el proceso de compra / venta. El valor corresponde a un 2% sobre el valor catastral del inmueble que surge de la Dirección Nacional de Catastro.
• IRPF: (Impuesto a las Rentas de las Personas Físicas): es un impuesto del 12% sobre las rentas (ganancias netas) en la venta de un inmueble. Únicamente se paga si la venta se realiza a mayor precio que la compra de la misma propiedad en su momento. Corresponde a la diferencia entre el precio de venta y el precio de compra actualizado en $ por ipc.
Para propiedades adquiridas antes del 1 de julio 2007 se puede optar por pagar un ficto del 1,8% del precio de venta.
• Honorarios Inmobiliarios: Por toda comisión de intermediación que realizamos en compras de casas, apartamentos,terrenos, locales; chacras, quintas y campos, se cobrará por concepto de honorarios el 3% más iva sobre el precio total de venta a la parte vendedora.
